В пансионе благородных девиц много сексапильных красоток, и неудивительно, что за дверьми этого пансиона происходят странные вещи. Например, ученица старшей школы Саки начала вести себя странно. Её подруга решает выяснить, что случилось, и обнаруживает, что Саки стала секс-рабыней учителя, недавно переведённого в старшую школу и назначенного наблюдателем за старым зданием школы. Здание собираются сносить, и там уже давно никого нет, поэтому оно становится идеальной площадкой для учителя-садиста. В итоге на его удочку попалась даже учительница, и он смог сделать собственный парк аттракционов, куда стал пускать своих знакомых.